<table id="apf4d"></table>
<p id="apf4d"><label id="apf4d"><small id="apf4d"></small></label></p>

      1. 當前位置:首頁 > 集團新聞

        城發物業打造金牌物業服務

        2012/7/20 9:39:49















        “盡管賣房子很掙錢,但從長遠看,房地產商將來的的贏利點就在服務上,物業服務必然是房地產業最有前景的一條出路”,兩年前,在談及國家一系列地產調控政策對呼市樓市的影響時,趙俊生總經理曾經這樣預言房地產業的走向,他認為,老百姓對房子的剛性需求不是無限的,理性的房地產開發商在賣完房子后會轉向賣服務給業主,而不是蓋起一大片房子無人問津等泡沫破滅時一起死翹翹。物業服務市場空間巨大,可有大作為,城發公司作為國有企業,完全有優勢進軍物業領域,并且發展成為行業內的佼佼者。

                      讓優勢更優

        “供熱公司員工在檢修期間有大量閑暇時間,300多個熱力站分布在我們供熱的轄區內,物業公司成立前,我們是想充分利用公司這些閑置資產,搞社區服務連鎖,但經過調查后發現這些熱力站的位置比較偏僻,再加上一些客觀條件不成熟,我們轉向做物業”,現任城發物業公司綜合辦主任的張金德說,按照公司的要求,他們從2009年12月開始著手調查,隨后出具了可行性報告,然后招聘培訓員工,2010年4月22日公司注冊成立運營?!皼]有公司領導的大力支持,我們的工作進程不會這么快,總公司扶持物業3年的政策,為我們解除了上路之初的思想包袱,我們應該加強實踐和學習,用心摸索出適合市場、適合自身的運作模式,打造一支優秀物業團隊”。

        城發進軍物業,是有借力“國有企業可信度高”的優勢之意,也是“以主帶副,以副養主”的公司發展戰略實施的結果,“城發供熱已經成為公司的優勢品牌,隨著供熱能力的不斷增加,3000萬平米會增長為9000萬平米,供熱服務所及之處,就是城發物業服務延伸之處,只要做好了,物業公司生存不成問題”,城發分管物業公司的劉建軍經理認為,城發物業不像一般算成本賬的公司,怎么省錢怎么做,城發物業一定要躋身先進發達物業公司之列,即使所做項目收費低,也要高標準按城發物業的服務標準去完成,“城發物業要做長久,做品牌,我們要依托總公司的資源優勢,但不能依賴,我們必須去拓展市場、開發新的服務項目,不斷提高競爭力,打造城發物業的金牌服務”。

                      多元化經營勢在必行

        2011年,城發物業共接管項目面積564124.4平方米,比2010年96747.7平方米增長約4倍,收費也由44.36萬元增長至255.6萬元,增加了4倍多。

        同時,城發物業公司成立半年后,市政府授權城發公司成為呼市公租房建設的主體,每年10000套的公租房建設任務,又給城發物業提供了新的服務平臺。按照城發公司的設想,公租房小區作為政府的民生工程,交給城發建,就要建成品質最好的;交給城發管理,就要管理成優秀的,“住公租房本來就是弱勢群體、收入低,物業費不好收是必然的,但我們決不能因為收不上物業費就降低服務的品質,影響公租房的民生效應。物業公司必須創新經營思路,圍繞公租房這個載體,進行可以反哺物業收費不足的多元化經營實踐”,劉建軍這樣說。

        據了解,物業公司成立以來,除陸續接管了總公司下屬各分公司的物業管理項目外,現在承接的還有新家園一期、二期,武警小區的物業管理,盡管目前處于賠錢狀態,但物業公司一直在延伸增值服務上探索,比如,現在城發大廈商務中心就開展了定機票、洗衣等多項服務嘗試,期待多元化經營收入能夠彌補公司的虧損。

        劉建軍說,城發當初成立物業公司的前瞻性戰略考慮,不僅僅只是為了公司部分項目能夠更好的市場化經營和管理,更是從公司戰略轉型的高度出發,力推各分、子公司進入市場,接受市場的考驗與洗禮,增強市場競爭力,為公司的可持續發展奠定基礎。與公司產業調整、戰略轉型不謀而合的是,今年,市委政府讓城發承擔了更多更廣泛服務民生的項目,這是公司的機遇,更是物業公司服務項目和品質擴延的機遇,物業公司一定要卯足勁,多學習、多研究,為下一步的升級服務做好準備。












      2. 公司概況
      3. 企業介紹
      4. 發展歷程
      5. 領導班子
      6. 組織機構
      7. 新聞中心
      8. 市政務要聞
      9. 集團新聞
      10. 業務發展
      11. 供熱板塊
      12. 燃氣板塊
      13. 房地產板塊
      14. 物流板塊
      15. 企業文化
      16. 企業理念
      17. 職工文苑
      18. 企業風采
      19. 企業榮譽
      20. 版權所有2022 呼和浩特市城市燃氣熱力集團有限公司     蒙ICP備17004749號-2     友情連接:呼和浩特市國有資產監督管理委員會
        国产精品久久久久无码网站,欧美一区二区三区五月天婷婷,欧美 婷婷 一区,狠狠人妻久久久久久综合