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        介入惠新苑保障房項目--城發物業把前期物業服務工作做實做細

        2016/7/19 0:00:00

        呼市保障房項目物業管理,是城發公司產業延伸發展的工作重心之一。在惠新苑保障房項目即將正式交付前,城發物業公司于2016年上半年派駐相關人員了解現場情況、采集項目信息和設施設備數據,開展接管前的各項準備工作,把前期物業服務工作做實做細,為后續服務工作創造條件。

        接管前,城發物業配合完成以下工作:

        18號樓二單元的公共區域驗收;

        為7戶回遷戶入住開展服務工作;與地產項目部共同確定了小區內垃圾桶樣式、數量及擺放位置;

        提出合理化建議,完成惠新苑路面和地庫的擋車桿、減速帶、地庫標識標牌安裝工作:(1)改進了地面減速帶(3.7米長,5公分高,預留掃地灑水車1.8米的通道);(2)小區路面加劃自行車、機動車導向標志、南北出入口處加裝立桿標牌(禁止鳴笛、限速5公里、單行、環形方向標志);(3)地庫出入口處部分區域加裝反光護角、 雙向車道加劃導向標識、環路與鋪裝路接口處擋車桿之間穿行間隔140公分(隔擋汽車同時便于垃圾清運車穿行);

        改造自行車棚。 經對現場勘察、研究后,暫定西北角地庫入口處可停放41輛車,面積1644平米(地庫5區)。由于原地下負一層預留自行車、電動車停車位置較為分散、不便于管理,充電設施不好加裝等原因,經與房產局對接商討后,一致決定改造地庫5區停放自行車,并提供手推車便于停放人員攜帶物品。

          另,除惠新苑項目外,還對陽光美居、祥和苑保障房項目開展前期工作,了解現場情況、采集項目信息和設施設備數據,為編制投標文件和管理方案提供依據。

          

         

         

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